THANH HÓA – Sở Xây dựng Thanh Hóa xác nhận tỉnh mới đáp ứng được khoảng 60% nhu cầu nhà ở xã hội, trong khi giá bán, tiến độ chậm và tình trạng sử dụng sai đối tượng vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
- Người mẹ chạy thận vẫn ra Hà Nội túc trực bên con trai nguy kịch
- Quỹ Thiện Tâm khởi công cầu treo 35 tỷ đồng qua sông Gâm ở Tuyên Quang
- Cậu bé chín tuổi rao trứng bằng thơ, khách hàng tăng gấp đôi
Chiều 16/7, tại Kỳ họp thứ Tư HĐND tỉnh Thanh Hóa khóa XIX, Giám đốc Sở Xây dựng Hoàng Văn Đồng giải trình trước đại biểu về tình hình phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Nhu cầu toàn tỉnh hiện vào khoảng 32.000 căn, nhưng số dự án đang triển khai chỉ đáp ứng được phần lớn trong số đó, đồng nghĩa gần 20.000 căn cần được xây thêm trong giai đoạn 2026–2030.
Đến nay, Thanh Hóa đã hoàn thành 13 dự án với 4.534 căn hộ đưa vào sử dụng. Thêm 12 dự án khác với khoảng 12.000 căn đang được xây dựng, tập trung chủ yếu tại các phường trung tâm TP.Thanh Hóa.
Giá bán nhà ở xã hội hiện dao động từ 18–20 triệu đồng/m², mức giá vượt quá khả năng tài chính của nhiều người có thu nhập thấp. So với căn hộ thương mại tại các vị trí tương đương, mức chênh lệch chỉ khoảng 5–10 triệu đồng/m², khiến lợi thế về giá chưa đủ để người dân tiếp cận.
Các dự án hiện tập trung dày đặc ở khu vực đô thị trung tâm, gây áp lực lên hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật và hệ thống bãi đỗ xe. Ông Hoàng Văn Đồng thừa nhận vẫn còn tình trạng người mua đủ điều kiện xét duyệt hồ sơ nhưng sau đó sử dụng không đúng đối tượng, thậm chí có dấu hiệu lợi dụng chính sách.
Chất lượng dịch vụ tại một số khu chung cư xã hội cũng là vấn đề nổi cộm. Hệ thống điện, nước ở một số nơi chưa bảo đảm, các hư hỏng chưa được khắc phục kịp thời — điều cư dân khu nhà ở xã hội 379, phường Hạc Thành đã nhiều lần phản ánh lên lãnh đạo tỉnh.
Trong 6 tháng cuối năm 2026, Sở Xây dựng xác định mục tiêu hoàn thành khoảng 900 căn theo chỉ tiêu Chính phủ giao, đồng thời khởi công thêm các dự án mới. Định hướng sắp tới sẽ giảm dần tỷ lệ dự án tại khu trung tâm, ưu tiên quy hoạch về phía ngoại ô như Khu kinh tế Nghi Sơn, khu vực Lam Sơn–Sao Vàng, xã Yên Định và các địa phương có khu công nghiệp.
(Ảnh minh họa: THM)
Sở cũng sẽ phối hợp với chính quyền địa phương tăng cường kiểm tra, giám sát việc mua, thuê và sử dụng nhà ở xã hội, ngăn chặn trục lợi chính sách, đồng thời tiếp tục nghiên cứu các giải pháp giảm giá thành để mở rộng khả năng tiếp cận cho người thu nhập thấp.
Đỗ Vân (tổng hợp)
