Sau hai thập kỷ, dự án ven sông Hạc tại Thanh Hóa vẫn chưa hoàn thiện do hàng trăm hộ dân chưa được giải phóng mặt bằng cùng nhiều vướng mắc về chính sách đất đai.
- Ông Trump cảnh báo chặn khánh thành cầu nối Mỹ – Canada
- Nga tập kích Ukraine bằng hỏa lực tầm xa nhắm vào các cơ sở hạ tầng năng lượng trọng yếu
- Hàng triệu thùng dầu Urals lênh đênh trên Ấn Độ Dương
Hàng trăm hộ dân chưa được bồi thường và hỗ trợ tái định cư
Dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc được phê duyệt quy hoạch từ năm 2006 với tổng diện tích 37,37 ha, kỳ vọng tạo không gian sống hiện đại tại khu vực Hạc Thành và Hàm Rồng. Tuy nhiên, theo báo cáo, khối lượng đầu tư xây dựng hiện mới đạt khoảng 70,9%. Nguyên nhân chủ yếu do công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều trở ngại kéo dài qua nhiều thời kỳ chính sách đất đai khác nhau.
Tại phường Hạc Thành, cơ quan chức năng mới bàn giao được 0,23 ha trên tổng số 4,17 ha cần thu hồi. Hiện có 182 hộ dân chưa được phê duyệt phương án bồi thường, trong khi 106 hộ khác đã có phương án nhưng chưa nhận tiền. Tại phường Hàm Rồng, dù đã giải tỏa được hơn 21 ha, vẫn còn khoảng 315 hộ dân đang chờ phê duyệt bồi thường và 120 hộ chưa được chi trả kinh phí thực tế.
Nhiều vướng mắc pháp lý và tình trạng thiếu quỹ đất tái định cư
Bên cạnh mặt bằng, dự án còn đối mặt với sự bất cập từ các quy định pháp luật ban hành từ năm 2010 hiện không còn phù hợp. Tình trạng này gây lúng túng cho việc áp dụng giá bồi thường và bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng. Đáng chú ý, tại khu phố Kết, 91 hộ dân đã nộp tiền sử dụng đất từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dẫn đến khiếu kiện kéo dài.
Đại diện chủ đầu tư là Tập đoàn Bất động sản Đông Á cho biết tổng mức đầu tư dự án gần 760 tỷ đồng theo cơ chế khoán gọn. Việc thiếu quỹ đất tái định cư so với nhu cầu thực tế cùng phạm vi thu hồi đất rộng lớn đang là thách thức lớn. Sự chậm trễ này không chỉ ảnh hưởng đến hạ tầng đô thị mà còn tác động trực tiếp đến đời sống ổn định của hàng nghìn cư dân trong khu vực dự án.
Theo: Khai Mở
