TP.HCM chuẩn bị đưa nhiều bất động sản của Trương Mỹ Lan ra đấu giá trong tháng 10 và 11/2026, tiếp tục quá trình xử lý tài sản để thực hiện nghĩa vụ bồi hoàn hàng trăm nghìn tỷ đồng theo các bản án đã có hiệu lực.
- Tranh chấp nhà đất khi ly hôn, tòa phân định tài sản
- Nghiệp báo khi phá hoại hôn nhân người khác
- Tìm thấy thi thể hai mẹ con đuối nước tại kênh Bắc, Thanh Hóa
Trong số tài sản được đưa ra đấu giá có nhà đất tại những tuyến phố trung tâm, với giá khởi điểm lên tới hàng chục tỷ đồng mỗi tài sản. Trước đó, cơ quan thi hành án đã bán thành công 7 tài sản, thu về hơn 1.800 tỷ đồng, song số tiền này vẫn còn cách rất xa nghĩa vụ bồi thường đã tuyên.
Thi hành án dân sự TP.HCM cho biết sẽ tổ chức các phiên đấu giá mới trong hai tháng cuối năm 2026 đối với nhiều bất động sản đứng tên bà Trương Mỹ Lan, 70 tuổi, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Hoạt động này tiếp nối quá trình thu hồi tài sản kéo dài nhiều năm nhằm thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo phán quyết của tòa án.
Ở giai đoạn 1, tòa phúc thẩm tuyên bà Lan án tử hình về các tội tham ô tài sản, đưa hối lộ và vi phạm quy định về cho vay, đồng thời buộc bồi thường cho Ngân hàng SCB hơn 673.000 tỷ đồng. Tại giai đoạn 2, bà phải bồi hoàn hơn 30.000 tỷ đồng cho hơn 43.000 trái chủ đã mua trái phiếu của các công ty liên quan.
Đợt đấu giá mới và bài toán thu hồi tài sản
Để bảo đảm thi hành hai bản án, cơ quan chức năng đã kê biên nhiều bất động sản, xe sang, trang sức cùng các tài sản cá nhân khác của bà Lan. Trước đợt đấu giá sắp tới, 7 tài sản đã được bán thành công, mang về hơn 1.800 tỷ đồng, gồm ba nhà đất tại 44 Trần Đình Xu, 64-68 Trần Quốc Thảo và 53 Phạm Ngọc Thạch; hai túi Hermès bạch tạng; một ôtô Mercedes-Maybach; một ôtô BMW và một bộ trang sức kim cương.
Những bất động sản này gắn với hệ sinh thái kinh doanh mà bà Lan xây dựng trước khi bị bắt năm 2022, trong đó có các căn nhà, lô đất tại khu vực trung tâm Quận 1 và Quận 3 cũ. Tại một phiên xét xử trước đó, bà Lan từng cho rằng bất động sản của mình bị định giá thấp hơn giá trị thực và nói rằng “chỉ cần bán 10% tài sản của bị cáo là đủ” khắc phục hậu quả.
Khoảng cách giữa giá trị tài sản đã bán và nghĩa vụ bồi thường vẫn rất lớn. Trong khi túi xách, trang sức và ôtô hạng sang nhanh chóng tìm được người mua mới, bộ trang sức kim cương từng mang về gần 25 tỷ đồng chỉ sau một phiên, thì du thuyền The Reverie Saigon đã qua nhiều lần giảm giá nhưng vẫn chưa bán được.
Khoản thu hơn 1.800 tỷ đồng từ 7 tài sản là nguồn tiền đáng kể, nhưng vẫn nhỏ so với hơn 673.000 tỷ đồng bà Lan phải bồi thường cho SCB. Việc chuyển những bất động sản quy mô lớn thành tiền mặt vì thế tiếp tục là một thách thức trong quá trình thi hành án.
Luật sư, Tiến sĩ Phan Trung Hoài, Phó Chủ tịch Liên đoàn Luật sư Việt Nam, đã lấy vụ Trương Mỹ Lan làm ví dụ tại hội thảo góp ý sửa Luật Thi hành án dân sự. Ông cho biết “công tác phối hợp sớm đã giúp làm rõ dòng tiền, xác định tài sản ngay từ đầu”, đồng thời chỉ ra những bất cập trong định giá tài sản thi hành án ở các vụ án kinh tế, đặc biệt là thời điểm định giá.
Từ thực tế này, ông đề xuất thành lập hội đồng xử lý tài sản chuyên biệt cho các đại án. Đây là một trong những vấn đề được đặt ra khi cơ quan chức năng phải xử lý khối tài sản lớn, có pháp lý phức tạp và cần chuyển đổi thành tiền để thực hiện nghĩa vụ theo phán quyết.
Các phiên đấu giá trong tháng 10 và 11/2026 sẽ tiếp tục quá trình xử lý loạt bất động sản của bà Trương Mỹ Lan. Tuy nhiên, thời điểm toàn bộ số tài sản này tìm được chủ mới và mức độ đáp ứng nghĩa vụ bồi thường vẫn chưa thể xác định.
Lê Toan (tổng hợp)
