Thanh tra Chính phủ xác định Thanh Hóa còn 1.021 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính, với hơn 2,7 triệu m² đất chưa xử lý dứt điểm. Đáng chú ý, 413 cơ sở chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong khi số liệu Sở Tài chính báo cáo còn thấp hơn thực tế 86 cơ sở.
- Bão số 4 đổi hướng, xa dần đất liền nhưng vẫn gây mưa lớn
- PennSchool để học sinh mất chỗ học ngay ngày tựu trường
- Đặc sản xứ Thanh tìm được chỗ đứng tại hội chợ Hà Tĩnh
Ngày 20/7/2026, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Cường ký ban hành Kết luận thanh tra số 469/KL-TTCP về việc quản lý, xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính tại Thanh Hóa
Theo kết luận, đến tháng 6/2026, tỉnh còn 1.021 cơ sở với tổng diện tích đất 2.715.938m², diện tích sàn 509.189m² cần tiếp tục xử lý. UBND tỉnh đã có quyết định xử lý 543 cơ sở, còn 478 cơ sở chưa có phương án.
Con số này cao hơn 19 cơ sở so với số liệu Tỉnh ủy Thanh Hóa công bố hồi tháng 3/2026. Đáng chú ý, báo cáo của Sở Tài chính gửi Bộ Tài chính tháng 4/2026 thấp hơn thực tế 86 cơ sở.
Đoàn thanh tra do ông Quách Lê Truyền, Phó Cục trưởng Cục II – Thanh tra Chính phủ, làm trưởng đoàn, rà soát dữ liệu từ tháng 3/2025 đến tháng 4/2026. Kết quả cho thấy 413 cơ sở chưa có sổ đỏ; 132 cơ sở tăng diện tích, 158 cơ sở giảm diện tích so với hồ sơ được giao. Ngoài ra, 290 cơ sở có hồ sơ tài sản công, địa chính và hiện trạng sử dụng chưa thống nhất.
Đáng chú ý, 6 cơ sở với tổng diện tích hơn 4.400m² bị phát hiện có tình trạng lấn chiếm, chồng lấn hoặc sử dụng đất trái phép.
Hơn 1.000 cơ sở chờ xử lý, hàng trăm nơi bỏ trống
Đợt thanh tra tại Thanh Hóa nằm trong chương trình kiểm tra việc quản lý tài sản công sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính, chuyển sang mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Điểm đáng chú ý là trong 1.021 cơ sở còn tồn đọng, có 111 cơ sở đang bỏ trống hoàn toàn, với diện tích 222.321m², tương đương gần 31 sân bóng đá tiêu chuẩn.
Theo kết luận, 53 cơ sở trong số này nằm ở vị trí thuận lợi, có khả năng khai thác ngay. Ngược lại, 58 cơ sở chủ yếu là trường học, điểm trường ở khu vực nông thôn, miền núi, gặp hạn chế về hạ tầng và khả năng khai thác.
Số liệu cho thấy bài toán của Thanh Hóa không chỉ nằm ở việc thiếu phương án xử lý, mà còn ở sự thiếu đồng nhất giữa hồ sơ và hiện trạng. Khi dữ liệu về tài sản công, đất đai chưa thống nhất, việc xác định giá trị và phương án sử dụng cũng khó chính xác..
Ở góc độ rộng hơn, bà Đỗ Thị Loan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA), nhận định trên báo Người Lao Động rằng nguồn nhà, đất dôi dư nếu được bố trí và sử dụng hiệu quả có thể phục vụ nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện và các công trình công cộng.
Tuy nhiên, để tránh thất thoát, lãng phí, việc đầu tiên vẫn là xác định đúng số lượng, hiện trạng và hồ sơ pháp lý của từng cơ sở.
Với Thanh Hóa, 1.021 cơ sở còn chờ xử lý cho thấy khối tài sản công sau sắp xếp vẫn là bài toán lớn. Trong đó, 413 cơ sở chưa có sổ đỏ và hàng trăm cơ sở chưa có phương án sử dụng đang đặt ra yêu cầu phải hoàn thiện hồ sơ, thống nhất dữ liệu và xử lý theo đúng quy định.
Khi tài sản công còn nằm im trong những trụ sở bỏ trống, giá trị của hơn 2,7 triệu m² đất vẫn chưa thể phát huy đúng mức.
Đỗ Vân (tổng hợp)
