Ngày 29/6/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 đợt 1, đưa 27 dự án ra đấu giá với tổng diện tích 49,22 ha.
- Khởi tố giám đốc và ba cán bộ vụ bồi thường dự án điện hạt nhân
- Cán bộ xã được giao quyền rồi lại đùn ngược lên vì sợ sai
- Tài xế xe bồn hầu tòa vì cố tình cán chết nữ sinh lớp 10
Số tiền dự kiến thực thu vào ngân sách sau khi trừ chi phí là 2.521,204 tỷ đồng. Các dự án trải khắp thành phố Thanh Hóa, thành phố Sầm Sơn, các huyện Nông Cống, Triệu Sơn và xã Cẩm Tú, với quy mô và mức thu khác nhau theo từng khu đất.
Tổng giá trị tiền sử dụng đất dự kiến thu được là 2.682,887 tỷ đồng. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 20 tỷ đồng, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng 141,683 tỷ đồng. Diện tích thu tiền sử dụng đất chiếm 39,90 ha trong tổng số đất đấu giá, phần còn lại dành cho đấu thầu hạ tầng kỹ thuật.
Tại phường Sầm Sơn, dự án khu dân cư đô thị trung tâm hành chính rộng 3,61 ha dự kiến thu 368,094 tỷ đồng. Khu dân cư, tái định cư Yên Trạch rộng 8,60 ha, trong đó 2,50 ha thu tiền sử dụng đất, dự kiến mang về 163,800 tỷ đồng. Tại xã Cẩm Tú, khu thương mại dịch vụ phục vụ du lịch rộng 15,18 ha, dự kiến thu 19,746 tỷ đồng.
Tại thành phố Thanh Hóa, các khu đất ở phường Hạc Thành mang lại số tiền lớn nhất trong toàn kế hoạch. Khu nhà ở chung cư rộng 2,26 ha dự kiến thu 599,856 tỷ đồng, sau khi trừ 2,142 tỷ đồng chi phí hạ tầng, ngân sách thu về 597,714 tỷ đồng. Khu dân cư hỗn hợp rộng 4,63 ha dự kiến thu 533,068 tỷ đồng, chi phí hạ tầng 43,742 tỷ đồng, ngân sách thu về 489,326 tỷ đồng. Dự án nhà ở chung cư hỗn hợp E-HH rộng 1,19 ha dự kiến thu 256,150 tỷ đồng.
Cũng tại thành phố Thanh Hóa, khu dân cư thuộc khu di tích thắng cảnh Mật Sơn ở phường Đông Quang rộng 2,86 ha, dự kiến thu 228,800 tỷ đồng. Các khu đất thương mại dịch vụ tại phường Đông Sơn, Quảng Phú, Đông Quang và Hàm Rồng có mức thu dao động từ 1,211 tỷ đồng đến 17 tỷ đồng tùy quy mô. Một khu đất công trình hạ tầng bưu chính viễn thông tại phường Sầm Sơn rộng 0,12 ha dự kiến thu 9,636 tỷ đồng.
Kế hoạch dựa trên Luật Đất đai 2024, Luật Đấu giá tài sản 2024 và các nghị định hướng dẫn thi hành. UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì thẩm định, tham mưu phương án đấu giá và giá khởi điểm. Sở Xây dựng thẩm định quy hoạch chi tiết các khu đất, Sở Tài chính thẩm định chủ trương đầu tư và hướng dẫn quản lý tiền thu từ đấu giá.
Sở Tư pháp và Công an tỉnh được giao giám sát, phòng ngừa và xử lý các hành vi tiêu cực, gây rối trong quá trình đấu giá. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thanh Hóa là đơn vị tổ chức thực hiện, có trách nhiệm công bố danh mục dự án trên Cổng Thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin điện tử tỉnh và cấp xã. Đơn vị này cũng tổ chức giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá.
UBND các xã, phường phối hợp công bố thông tin, lập quy hoạch chi tiết, tổ chức giải phóng mặt bằng và cử đại diện giám sát cuộc đấu giá. Các đơn vị liên quan tiếp tục rà soát, xác định thêm các khu đất đủ điều kiện để trình UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung kế hoạch. Mục tiêu là phấn đấu hoàn thành vượt chỉ tiêu thu tiền từ đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2026.
Đỗ Vân (tổng hợp)
