Theo Nghị định 304, khi thu giữ tài sản bảo đảm là chỗ ở duy nhất, ngân hàng phải trích khoản tương đương 12 tháng lương tối thiểu để hỗ trợ người vay ổn định cuộc sống.
- Vụ án Mailisa: Lộ khối tài sản lớn với 100 sổ đỏ, 300 lượng vàng
- Vụ cháy cụm chung cư Wang Fuk Court: Hong Kong bắt 8 người, lộ diện nghi vấn tham nhũng chấn động
- ‘Sát thủ’ thầm lặng gây đột quỵ ở người trẻ: Còn khỏe không có nghĩa là an toàn
Quy định mới nhằm bảo vệ người vay trước nguy cơ mất nơi ở
Chính phủ ban hành Nghị định 304 với mục tiêu cân bằng lợi ích giữa bên cho vay và người vay, đặc biệt trong bối cảnh xử lý nợ xấu ngày càng phức tạp. Quy định hướng đến việc hạn chế tối đa tác động tiêu cực lên đời sống sinh hoạt, sản xuất và thu nhập của người dân khi tài sản bảo đảm bị thu giữ.
Nghị định nhấn mạnh nguyên tắc tự do cam kết, nhưng vẫn yêu cầu các tổ chức tín dụng đảm bảo tính nhân văn trong quá trình thu giữ tài sản. Đây được xem là bước điều chỉnh quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi tối thiểu cho người đang gặp khó khăn tài chính.
Hỗ trợ từ 6 đến 12 tháng lương tùy loại tài sản bị thu giữ
Theo Nghị định 304, nếu ngân hàng thu giữ tài sản là chỗ ở duy nhất của người vay và được chứng minh theo đúng quy định, tổ chức tín dụng phải trích khoản tiền tương đương 12 tháng lương tối thiểu từ chi phí xử lý tài sản. Mức hỗ trợ này giúp người dân duy trì sinh hoạt và có thời gian tìm nơi ở phù hợp.
Trong trường hợp bị thu giữ công cụ lao động chủ yếu, không hình thành từ vốn vay nhưng được xác nhận hợp lệ, ngân hàng phải hỗ trợ khoản tương đương 6 tháng lương tối thiểu. Điều này nhằm giúp người vay có điều kiện tiếp tục lao động, không rơi vào tình trạng mất kế sinh nhai.
Người vay phải chứng minh tình trạng tài sản trong 10 ngày
Nghị định quy định người vay phải cung cấp tài liệu chứng minh tài sản là chỗ ở duy nhất hoặc công cụ lao động duy nhất trong vòng 10 ngày làm việc kể từ khi ngân hàng yêu cầu. Các giấy tờ gồm: chứng nhận quyền sở hữu, sao kê thu nhập, chứng từ thuế, hóa đơn điện nước, internet và những tài liệu liên quan khác.
Nếu không cung cấp đúng thời hạn, tài sản mặc nhiên được xem là không thuộc diện được bảo vệ đặc biệt. Người vay cũng chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính hợp pháp của hồ sơ chứng minh, nhằm đảm bảo tính minh bạch và tránh lạm dụng chính sách.
Theo: Dân trí
