Hà Nội: Chuộc nhà tiền tỷ sau khi sập bẫy vay 100 triệu đồng

Thông tin bà Bắc phải bỏ ra 1,8 tỷ đồng chuộc nhà tiền tỷ dù thực vay 100 triệu đồng khiến nhiều người lo ngại về rủi ro pháp lý.

Hậu quả từ việc ủy quyền dẫn đến vụ chuộc nhà tiền tỷ

Do gặp khó khăn về kinh tế, vợ chồng bà Bắc tại Hà Nội đã tìm đến một giải pháp tài chính đầy rủi ro thông qua sự giới thiệu của ông An, một người quen ngoài xã hội. Theo thỏa thuận, gia đình bà vay 100 triệu đồng từ một doanh nghiệp, nhưng đổi lại phải ký hợp đồng ủy quyền cho ông An được toàn quyền định đoạt tài sản. Căn nhà là tài sản quý giá nhất của gia đình bị đem ra làm vật thế chấp để bảo đảm cho khoản vay của phía doanh nghiệp tại ngân hàng.

Toàn bộ quá trình giao kết hợp đồng đều diễn ra dưới sự dàn xếp trực tiếp của ông An. Dù là người đặt bút ký, vợ chồng bà Bắc gần như không được tiếp cận đầy đủ các thông tin quan trọng, từ nội dung chi tiết của hợp đồng cho đến giá trị thực tế của khoản vay mà căn nhà bị đem ra bảo lãnh. Điều duy nhất hai ông bà nhận được là lời hứa hẹn sẽ nhận đủ 100 triệu đồng ngay sau khi ngân hàng phê duyệt hồ sơ thế chấp.

Hợp đồng vay mượn này có thời hạn một năm với các điều khoản cụ thể về lãi suất và mức phạt nếu vi phạm. Theo cam kết ban đầu, sau khi gia đình bà Bắc hoàn trả xong nợ gốc và lãi, ông An có trách nhiệm thực hiện các thủ tục giải chấp tài sản tại ngân hàng để trả lại Sổ đỏ. Tuy nhiên, thực tế đã diễn ra hoàn toàn trái ngược khi gia đình đã thanh toán hết nợ nhưng ông An cùng phía doanh nghiệp liên tục trì hoãn việc trả lại giấy tờ nhà.

Thỏa thuận đàm phán cuối cùng để chuộc nhà tiền tỷ

Sự việc càng trở nên bế tắc khi đại diện doanh nghiệp liên quan bất ngờ bỏ trốn khỏi địa phương, còn ông An vướng vào lao lý trong một vụ án lừa đảo khác. Gia đình bà Bắc không còn lựa chọn nào khác ngoài việc khởi kiện ra tòa án để yêu cầu hủy các hợp đồng đã ký. Tuy nhiên, khi vụ việc đang được xem xét, họ choáng váng nhận thông báo từ ngân hàng rằng căn nhà đã bị thế chấp cho khoản vay lên tới 1,2 tỷ đồng, với tổng dư nợ lúc đó là 1,6 tỷ đồng.

Tình hình trở nên vô cùng ngặt nghèo khi tòa án cấp sơ thẩm tuyên bố không chấp nhận toàn bộ các yêu cầu khởi kiện của gia đình bà Bắc. Nguy cơ mất trắng ngôi nhà hiện rõ trước mắt nếu ngân hàng tiến hành các thủ tục pháp lý để phát mãi tài sản thế chấp nhằm thu hồi nợ. Trước bối cảnh sức khỏe ngày một suy yếu và nhu cầu ổn định chỗ ở tuổi già, gia đình bà đã buộc phải chấp nhận con đường đàm phán trực tiếp với phía chủ nợ.

Cuối cùng, gia đình bà Bắc đã phải ngậm ngùi chi ra tổng số tiền hơn 1,8 tỷ đồng để thỏa thuận giải chấp và giữ lại căn nhà của mình. Vụ việc khép lại với cái giá quá đắt, cao gấp 18 lần số tiền thực vay ban đầu, để lại bài học cảnh tỉnh về sự chủ quan trong giao dịch dân sự. Các chuyên gia pháp lý khuyến cáo người dân cần hết sức thận trọng khi ủy quyền định đoạt tài sản cho người khác để tránh những hậu quả khôn lường về sau.

Theo: Báo Dân trí