Xã Bạch Hà (Nghệ An) – Công ty Đấu giá hợp danh Tài sản Việt tổ chức đấu giá 19 lô đất, thu về hơn 86 tỷ đồng, nhiều lô đội giá gấp nhiều lần khởi điểm rồi nhanh chóng được rao bán lại.
- Eo biển Hormuz mở cửa trở lại, thị trường dầu mỏ chưa thể ổn định
- Mojtaba Khamenei định hình Iran bằng học thuyết đối đầu trực diện
- Hormuz thông tuyến trở lại đẩy thị trường dầu vào thế khó mới
Phiên đấu giá diễn ra ngày 3/7 tại khu quy hoạch vùng chợ Trù cũ xóm 6 và vùng Cựa Làng xóm 7, xã Bạch Hà, với tổng diện tích 3.845m2 chia thành 19 lô, giá khởi điểm từ hơn 1 tỷ đến gần 1,8 tỷ đồng mỗi lô. Người trúng đấu giá chủ yếu là dân xã Bạch Hà và xã Văn Kiều, chỉ một trường hợp đến từ phường Quỳnh Mai.
Lô số 2, diện tích 172,3m2, trúng hơn 6,5 tỷ đồng, cao gấp hơn bốn lần giá khởi điểm. Phần lớn các lô còn lại được trả cao gấp 2,7 đến 3,8 lần giá ban đầu.
Ngày 5/7, phóng viên có mặt tại khu đất. Hạ tầng vẫn ngổn ngang, đường nội khu và cống thoát nước chưa hoàn thiện, công nhân đang thi công vỉa hè, còn tuyến đường chính qua khu vực cũng đang được mở rộng.
Trong vai người mua đất, phóng viên được một người tự giới thiệu là dân địa phương chào bán lô số 16, diện tích 198m2, giá 5,4 tỷ đồng. Lô này vừa trúng đấu giá với mức hơn 4,2 tỷ đồng, chỉ hai ngày trước đó. Người này nói lô đất đã qua nhiều người mua. Phóng viên không có cơ sở kiểm chứng số lần chuyển nhượng hay mức giá của các giao dịch trước đó.
Ông Nguyễn Bùi Phương, Phó Chủ tịch UBND xã Bạch Hà, cho biết phần lớn người trúng đấu giá là dân địa phương, nhưng cũng có một số nhà đầu tư và môi giới bất động sản. Ông xác nhận sau phiên đấu giá, một số lô đất đã được rao bán lại với mức chênh lệch lớn.
Hỏi về nguy cơ lướt sóng, đầu cơ và bong bóng bất động sản, ông Phương nói xã chưa có đủ thông tin để đánh giá. Giao dịch chuyển nhượng sau đấu giá là thỏa thuận giữa các bên, UBND xã không theo dõi được.
Giới chuyên môn cảnh báo, sau các phiên đấu giá thường xuất hiện tình trạng môi giới đưa giá rao cao để tạo kỳ vọng, kích thích tâm lý sợ bỏ lỡ ở người mua. Giá rao không đồng nghĩa giá giao dịch thành công, và đã có trường hợp giá bị đẩy lên cao rồi hạ nhiệt nhanh khi cầu không theo kịp, khiến người mua sau mắc kẹt vốn.
Vinh Vũ (tổng hợp)
