Dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT, Khu nhà ở Minh Đức. Xã Mê Linh (Hà Nội) dự kiến khởi công trong tháng này và mở bán vào tháng 6/2026. Giá bán tạm tính dao động 23–25 triệu đồng/m.², khiến căn hộ 70m² có giá cao nhất hơn 1,7 tỷ đồng.
- Thủ đoạn lừa đảo chiếm đoạt tài sản hơn 7,4 tỷ đồng tại TPHCM
- Thả rông chó mèo nơi công cộng có thể bị phạt đến một triệu đồng
- Indonesia đối mặt nguy cơ lũ lụt diện rộng sau thảm họa lũ quét ở Bắc Sulawesi
Dự án 612 căn hộ, 90% để bán
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh. Dự án có diện tích hơn 11.600m², mật độ xây dựng khoảng 40%, quy mô dân số dự kiến hơn 1.760 người.
Công trình được thiết kế gồm 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng cộng 612 căn hộ. Trong đó, khoảng 90% quỹ căn là nhà ở xã hội để bán, phần còn lại phục vụ nhu cầu thuê mua theo quy định.
Các căn hộ chủ yếu bố trí từ 2–3 phòng ngủ, diện tích phổ biến khoảng 70m² và 77m², phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình trẻ và người lao động. Các căn hộ chủ yếu bố trí từ 2–3 phòng ngủ, diện tích phổ biến khoảng 70m² và 77m². Phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình trẻ và người lao động.
Theo công bố, đơn giá bán dự kiến của dự án dao động từ 23–25 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa tính chi phí bảo trì. Với mức giá này, căn hộ diện tích 70m² có giá cao nhất hơn 1,7 tỷ đồng.
Ngoài hình thức bán, dự án bố trí khoảng 10% quỹ căn để cho thuê mua. Giá thuê mua tạm tính là 312.860 đồng/m²/tháng, đã bao gồm VAT và phí bảo trì. Thời gian thuê mua kéo dài 5 năm, sau đó người thuê mua được chuyển quyền sở hữu theo quy định.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, các mức giá trên hiện mới là tạm tính và sẽ được phê duyệt chính thức sau khi hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý theo quy định về nhà ở xã hội.
Khởi công trong tháng, bàn giao quý II/2027
Chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức. Dự án được triển khai theo hình thức đầu tư ngoài ngân sách, không sử dụng vốn đầu tư công.
Công trình dự kiến khởi công trong tháng này, mở bán vào khoảng tháng 6/2026 và bàn giao căn hộ vào quý II/2027.
Sở Xây dựng Hà Nội nhấn mạnh, chủ đầu tư chỉ được huy động vốn. Thu tiền ứng trước của khách hàng khi đủ điều kiện theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Đồng thời, nghiêm cấm các hành vi lợi dụng chính sách nhà ở xã hội. Để thu tiền, đặt cọc trái quy định.
Cơ quan quản lý cũng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái phép và không nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được công bố chính thức trên website của Sở Xây dựng.
Hà Nội đặt mục tiêu 120.000 căn nhà ở xã hội
Liên quan đến chương trình phát triển nhà ở xã hội. UBND TP Hà Nội đã công bố danh mục các dự án nhà ở xã hội (đợt 1). Nhằm lựa chọn nhà đầu tư tham gia xây dựng.
Theo danh mục này, 39 dự án với tổng diện tích đất gần 115ha. Đang được kêu gọi đầu tư, góp phần cụ thể hóa mục tiêu phát triển 120.000 căn nhà ở xã hội tại Hà Nội. Giai đoạn 2026–2030 theo chỉ tiêu Chính phủ giao.
Theo: VietNamNet
