THÁI NGUYÊN – Công an tỉnh Thái Nguyên đã khởi tố, tạm giam Lưu Văn Ngọ (SN 1990) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” sau khi nhận làm sổ đỏ hộ nhưng để đất đứng tên mình rồi bán.
- Từ bàn tiệc đến chuỗi sản xuất, nông sản Mỹ gần hơn
- Bắt cá trước ao nhà, hai vợ chồng gặp nạn, tử vong
- Công an Hải Phòng bắt giữ bị can trốn truy nã suốt 24 năm
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thái Nguyên công bố từ ngày 13/9 việc khởi tố bị can và ra lệnh tạm giam Ngọ, trú tại xã Thành Công. Vụ việc bắt đầu cuối năm 2021, khi anh N.D.H và anh N.V.D cùng mua thửa đất 260 m² với giá 220 triệu đồng nhưng chưa được cấp sổ đỏ.
Do quen biết và nắm nguồn gốc thửa đất, Ngọ nhận làm thủ tục cấp giấy chứng nhận với chi phí 60 triệu đồng. Sau đó, thửa đất được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận nhưng đứng tên Ngọ, trong khi hai người mua không được thông báo.
Từ người làm hộ thành người bán đất
Theo Công an tỉnh Thái Nguyên, thửa đất có nguồn gốc là đất khai hoang, trước đây thuộc sở hữu của bố mẹ Ngọ. Sau khi đứng tên trên giấy chứng nhận, Ngọ không thông báo cho hai người đã mua đất.
Đến tháng 5/2026, Ngọ nảy ý định bán thửa đất để lấy tiền chi tiêu cá nhân. Người này nói với chị N.T.N.T, SN 1990, trú tại phường Nghĩa Đô, Hà Nội, rằng thửa đất là tài sản của mình và chị T đồng ý mua với giá 630 triệu đồng.
Sau khi nhận tiền, Ngọ sử dụng khoản tiền này vào mục đích cá nhân. Anh H và anh D phát hiện thửa đất đã bị bán nên trình báo công an, từ đó cơ quan điều tra khởi tố bị can và ra lệnh tạm giam Ngọ.
Điểm đáng chú ý là giấy chứng nhận được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền, không phải giấy tờ giả. Luật sư Trương Văn Tuấn, Trưởng Văn phòng Luật sư Trạng Sài Gòn, từng lưu ý trên Dân trí ngày 28/7/2026 rằng có sổ đỏ không đồng nghĩa với việc giao dịch đó tuyệt đối an toàn.
Thông tin được công bố chưa cho biết cụ thể Ngọ đã gian dối thế nào trong quá trình làm thủ tục cấp giấy chứng nhận. Về pháp lý, Điều 174 Bộ luật Hình sự quy định hành vi chiếm đoạt tài sản từ 500 triệu đồng trở lên có mức phạt tù từ 12 đến 20 năm hoặc tù chung thân; mức áp dụng cụ thể đối với Ngọ còn phụ thuộc kết luận điều tra.
Công an khuyến cáo người dân cần tìm hiểu kỹ nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản và chứng thực hợp đồng hoặc ủy quyền bằng văn bản rõ ràng.
Từ một thửa đất mua với giá 220 triệu đồng, tài sản này được bán với giá 630 triệu đồng sau khi giấy chứng nhận đứng tên người được nhờ làm thủ tục. Vụ việc cho thấy việc kiểm tra nguồn gốc và pháp lý của tài sản vẫn cần được thực hiện ngay cả khi giấy chứng nhận đã được cấp.
Minh Phương (tổng hợp)
