Thanh Hóa đẩy nhanh đưa nhà, đất dôi dư vào khai thác, sử dụng

Thanh Hóa đã đưa 1.161/1.375 cơ sở nhà, đất dôi dư vào khai thác, sử dụng, đồng thời yêu cầu các đơn vị hoàn tất xử lý số tài sản còn lại nhằm phát huy nguồn lực công.

Tính đến ngày 05/11/2026, toàn tỉnh vẫn còn 214 cơ sở đã có phương án xử lý nhưng chưa được đưa vào sử dụng thực tế. Tại hội nghị sáng 6/11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Quang Hùng yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung hoàn thành nhiệm vụ trước ngày 20/11/2026.

Theo báo cáo của Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa, tổng số cơ sở nhà, đất dôi dư cần sắp xếp, xử lý và khai thác trên địa bàn là 1.375 cơ sở. Đến nay, 1.161 cơ sở đã hoàn thành việc xử lý và đưa vào sử dụng, đạt 84,44%, cho thấy tiến độ triển khai đã có những chuyển biến đáng ghi nhận.

Trong số các phương án đã triển khai, nhóm chuyển đổi công năng sang phục vụ cộng đồng như nhà văn hóa, sân chơi và công trình công cộng đã hoàn thành toàn bộ 639/639 cơ sở. Nhóm đề xuất giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật về đất đai cũng đã xử lý xong 63/63 cơ sở.

Đối với tài sản thuộc diện điều chuyển hoặc kết hợp điều chuyển với chuyển đổi công năng theo thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh, đã hoàn thành 299/304 cơ sở, còn 5 cơ sở đang hoàn thiện thủ tục. Riêng nhóm 369 cơ sở giao tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà khai thác bằng hình thức cho thuê, mới có 160 cơ sở ký hợp đồng; 208 cơ sở đã được phê duyệt phương án cho thuê và 1 cơ sở chưa hoàn tất phê duyệt.

Qua kiểm tra tại 56 xã, phường với 848 cơ sở nhà, đất dôi dư, các đoàn công tác của tỉnh xác định 641 cơ sở đã hoàn thành phương án xử lý và đưa vào khai thác. Tuy nhiên, 207 cơ sở còn lại dù đã có phương án nhưng vẫn chưa được sử dụng trên thực tế.

Gỡ vướng để tài sản công sớm phát huy giá trị

Một trong những khó khăn đáng chú ý hiện nay là hiệu quả cho thuê nhiều cơ sở chưa đạt kỳ vọng. Không ít địa điểm nằm xa trung tâm, hoạt động thương mại, dịch vụ còn hạn chế nên khó thu hút tổ chức, cá nhân có nhu cầu; thậm chí có nơi đã thông báo, niêm yết và giảm giá đến 5 lần nhưng vẫn chưa tìm được người thuê.

Bên cạnh vị trí chưa thuận lợi, một số tài sản có giá cho thuê cao so với mặt bằng chung, trong khi cơ sở vật chất xuống cấp, đòi hỏi thêm chi phí sửa chữa trước khi khai thác. Thời hạn thuê ngắn cũng là yếu tố khiến các đơn vị và cá nhân còn dè dặt khi tiếp cận những cơ sở này.

Với những cơ sở được chuyển đổi thành điểm sinh hoạt cộng đồng, một số địa phương lại gặp khó về kinh phí phá dỡ, sửa chữa và mua sắm trang thiết bị. Công tác bàn giao tài sản, tiếp nhận và hoàn thiện hồ sơ pháp lý tại một số đơn vị còn chậm; việc thay đổi phương án xử lý cũng kéo dài thời gian, khiến tài sản đã có quyết định phê duyệt nhưng chưa thể đưa vào sử dụng.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Quang Hùng chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà, đất dôi dư.
(Ảnh minh họa: THM)

Phát biểu tại hội nghị sáng 06/11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Quang Hùng nhấn mạnh, xử lý nhà, đất dôi dư là nhiệm vụ quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công, ngăn ngừa thất thoát, lãng phí và huy động nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung thực hiện, phấn đấu hoàn thành việc sắp xếp, xử lý, đưa toàn bộ cơ sở nhà, đất dôi dư vào quản lý, sử dụng trước ngày 20/11/2026. Trong đó, Sở Tài chính phải tham mưu hoàn tất việc điều chuyển và điều chuyển kết hợp chuyển đổi công năng trước ngày 11/11; UBND các xã, phường cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương hoàn thiện thủ tục cho thuê, triển khai các phương án đã được phê duyệt.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu không để tài sản công bỏ trống, hư hỏng, xuống cấp hoặc bị lấn chiếm; đồng thời không tạo thêm thủ tục rườm rà cản trở quá trình xử lý. Đưa nhà, đất dôi dư vào sử dụng hiệu quả không chỉ là hoàn thành một nhiệm vụ hành chính, mà còn là cách bảo toàn nguồn lực công, phục vụ tốt hơn nhu cầu của cộng đồng và sự phát triển của địa phương.

Đỗ Vân (tổng hợp)