Sự thay đổi trong mô hình xử lý thủ tục đăng ký đất đai đang tạo ra nhiều luồng ý kiến trái chiều. Khi đề xuất đưa toàn bộ văn phòng đăng ký đất đai về cấp tỉnh được đưa ra, câu hỏi đặt ra là liệu việc tập trung hay phân quyền xuống cấp xã mới thực sự thuận tiện và hiệu quả cho người dân.
- Đắk Lắk sau lũ: Người dân ùn ùn đi sửa xe, các tiệm quá tải
- Lừa đảo giả danh cán bộ điều tra Hải Phòng: Bà lão 70 tuổi rút 239 triệu trong hoảng
- Hàng không khôi phục bay đến vùng mưa lũ, khai thác hỗ trợ hành khách và vận chuyển cứu trợ
Phân cấp xuống cơ sở để gần dân hơn
Theo đề xuất của Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TPHCM, văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh sẽ là đầu mối duy nhất tiếp nhận và xử lý toàn bộ hồ sơ liên quan đến đất đai, bao gồm cả cấp sổ đỏ lần đầu. Điều này đồng nghĩa cấp xã không còn đảm nhiệm phần lớn thủ tục đất đai, ngoại trừ các nhiệm vụ liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng hay giao, thuê đất theo phân cấp.
Tuy nhiên, một số ý kiến lại cho rằng nên chuyển văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã để gần người dân hơn. Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhận định việc đưa thủ tục đất đai xuống phường/xã phù hợp tinh thần cải cách hành chính, giúp bộ máy gần dân, phục vụ dân hiệu quả hơn. Theo ông Thanh, những công việc mà cấp quận đã làm được thì cấp xã hoàn toàn có thể đảm đương nếu được phân quyền rõ ràng.
Cân nhắc đặc thù địa phương để tránh gây bất tiện
Ở góc nhìn khác, TS Nguyễn Minh Phong cho rằng phương án đưa văn phòng đăng ký đất đai xuống địa phương sẽ thuận lợi hơn về lâu dài. Tuy vậy, bối cảnh hiện nay cho thấy hạ tầng dữ liệu đất đai và phân quyền cho địa phương vẫn chưa đồng bộ, nên việc duy trì văn phòng cấp tỉnh trong giai đoạn đầu là cần thiết để tránh rủi ro.
Ông Phong nhấn mạnh, tại những địa bàn rộng, việc người dân phải di chuyển hàng trăm km để làm thủ tục là rất bất tiện. Một giải pháp trung hòa là đặt các chi nhánh hoặc điểm tiếp nhận hồ sơ tại xã hoặc cụm xã. Điều này vừa giữ được sự thống nhất trong quản lý, vừa giảm thời gian, chi phí đi lại cho người dân.
Theo: VietNamNet
