Tại Nam Sầm Sơn, Thanh Hóa, Vlasta – Sầm Sơn do Văn Phú – Invest phát triển đang được chú ý nhờ sở hữu lâu dài cùng định hướng kết hợp không gian sống, nghỉ dưỡng và kinh doanh ven biển.
- Ba công nhân tử vong sau tai nạn nghiêm trọng tại trang trại chăn nuôi ở Thanh Hóa
- Sân bóng thành nơi hẹn đánh nhau, 38 thiếu niên bị công an triệu tập
- Huế tổ chức liên hoan bún bò và lễ hội ẩm thực lớn cuối tháng 7
Dự án Vlasta – Sầm Sơn hình thành trên quỹ đất ven biển với các sản phẩm đa dạng như shophouse, shop villa, shoptel, ocean villa và biệt thự biển. Cùng với hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng, việc duy trì quyền sở hữu lâu dài được xem là một trong những yếu tố tạo nên sự quan tâm của thị trường.
Vlasta – Sầm Sơn nằm tại khu vực Nam Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, do Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest phát triển. Sau lễ khởi công năm 2021, dự án từng bước được định hình thành tổ hợp đô thị biển với bãi biển riêng dài khoảng 840 m đến gần 1 km.
Theo đại diện chủ đầu tư, dự án được phát triển theo hướng kết hợp yếu tố hiện đại với văn hóa làng chài bản địa, nhằm tạo nên không gian sinh sống gắn với cộng đồng địa phương. Ông Nguyễn Văn Nam – Giám đốc kinh doanh Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú, cho biết doanh nghiệp muốn lồng ghép văn hóa làng chài vào kiến trúc để tạo nên một chốn an cư gắn kết cộng đồng tại vùng biển này.
Ngày 9/11/2024 (giờ Hà Nội), Vlasta – Sầm Sơn ký hợp đồng để The Ascott Limited quản lý chuỗi khách sạn, villa Lasong Hotel & Villas by The Unlimited Collection. Đây là lần đầu thương hiệu lưu trú quốc tế này hiện diện tại Thanh Hóa.
Dự án thuộc chuỗi thương hiệu Vlasta của Văn Phú – Invest, triển khai trên khu đất được các nguồn công bố khoảng 25,6-30 ha, nằm dọc tuyến đường du lịch 4D, khu vực trước đây thuộc địa giới hai xã Quảng Hùng và Quảng Đại, nay thuộc phường Nam Sầm Sơn.
Từ lễ ra quân giữa năm 2025, các hạng mục nghỉ dưỡng tại dự án lần lượt được đưa vào vận hành. Giai đoạn một của Lasong Hotel & Villas giới thiệu các dãy phòng và villa đầu tiên, sau đó tiếp tục mở rộng với các sản phẩm lưu trú cao cấp ở giai đoạn hai.
Đến tháng 4/2026, khách sạn Sky Vista thuộc tổ hợp Lasong chính thức hoạt động với 190 phòng theo mô hình “tất cả trong một”. Công trình này bổ sung thêm nguồn cung lưu trú cho khu đô thị, đồng thời tạo thêm điều kiện để hình thành dòng khách thường xuyên cho các hoạt động dịch vụ, thương mại.
Trong mùa hè năm nay, khu vực dự án tiếp tục có thêm nhiều hoạt động như Vlasta Summer Fest, giải chạy Vlasta Race thu hút gần 3.000 vận động viên và chợ đêm ven biển. Những sự kiện này góp phần tạo không khí sinh hoạt, vui chơi và tăng khả năng khai thác các sản phẩm kinh doanh trong khu đô thị.
Một trong những yếu tố được thị trường quan tâm tại Vlasta – Sầm Sơn là pháp lý sở hữu lâu dài. Trong bối cảnh nhiều bất động sản nghỉ dưỡng ven biển chỉ có thời hạn sử dụng nhất định, những dự án còn duy trì sổ đỏ lâu dài trở thành nhóm tài sản được chú ý khi quỹ đất ven biển ngày càng hạn chế.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của PropertyGuru Việt Nam, nhận định các bất động sản biển sở hữu lâu dài vốn rất hiếm và nhóm sản phẩm này thường có khả năng ghi nhận tốc độ tăng giá tốt hơn so với phần còn lại của thị trường. Tuy nhiên, giá trị tài sản vẫn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tiến độ hạ tầng, khả năng khai thác thực tế và diễn biến chung của thị trường.
Với diện tích khoảng 25,6-30 ha, khu đất của Vlasta – Sầm Sơn tương đương khoảng 35-42 sân bóng đá tiêu chuẩn. Bãi biển riêng dài gần 1 km cũng tạo lợi thế cho mô hình đô thị biển kết hợp nghỉ dưỡng, dịch vụ và thương mại.
Sự tham gia của The Ascott Limited – tập đoàn có mặt tại hơn 220 thành phố thuộc 40 quốc gia với 14 thương hiệu lưu trú như Somerset, Citadines, Oakwood – được kỳ vọng góp phần nâng cao tiêu chuẩn dịch vụ nghỉ dưỡng tại khu vực. Dù vậy, sức hút lâu dài của dự án vẫn cần được đánh giá qua quá trình vận hành, khả năng thu hút khách và sự phát triển đồng bộ của Nam Sầm Sơn trong các giai đoạn tiếp theo.
Khi quỹ đất ven biển sở hữu lâu dài ngày càng thu hẹp, lợi thế của Vlasta – Sầm Sơn nằm ở sự kết hợp giữa vị trí, pháp lý và khả năng khai thác. Đây cũng là những yếu tố quyết định khả năng duy trì sức hút của dự án trong những chu kỳ thị trường tiếp theo.
Nhật Minh (tổng hợp)
