Bộ Xây dựng quy định công an xã có thẩm quyền xác nhận thu nhập mua nhà ở xã hội cho lao động tự do, giúp tháo gỡ vướng mắc về thủ tục hành chính.
- Trung Đông biến động vì các “ông lớn” năng lượng ngừng khai thác, Nga đối mặt thế trận mới
- Eo biển Hormuz bị đe dọa và rủi ro an ninh năng lượng toàn cầu
- Xuất khẩu thủy sản Trung Đông: Doanh nghiệp đối mặt rủi ro kép
Tháo gỡ nút thắt pháp lý cho lao động không có hợp đồng tại đô thị
Trước đây, nhiều lao động tự do làm các công việc bán thời gian gặp khó khăn lớn khi chứng minh điều kiện kinh tế để mua nhà. Dù có mức thu nhập hàng năm dưới ngưỡng 150 triệu đồng, họ vẫn bị Ủy ban Nhân dân các phường từ chối xác nhận. Lý do thường được đưa ra là chính quyền cấp cơ sở chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể.
Thực trạng này đã gây ảnh hưởng trực tiếp đến nhóm đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị suốt thời gian qua. Đây là nhóm đối tượng trọng tâm được thụ hưởng các chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023. Sự thiếu đồng bộ trong triển khai khiến giấc mơ an cư của nhiều người lao động bị trì hoãn.
Nhằm giải quyết dứt điểm bế tắc, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP vào ngày 9/2/2026 với nhiều thay đổi mang tính bước ngoặt. Văn bản này có hiệu lực ngay từ ngày ký, tập trung vào việc sửa đổi các quy định trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Mục tiêu chính là tinh gọn quy trình hành chính tại các cấp địa phương.
Theo đó, Điều 33 của Nghị định mới đã sửa đổi Điều 30 của Nghị định 100/2024/NĐ-CP về quản lý nhà ở xã hội. Quy định mới xác định rõ đơn vị có thẩm quyền thay thế cho Ủy ban Nhân dân phường trong việc xác thực điều kiện thu nhập. Điều này giúp loại bỏ hoàn toàn tình trạng đùn đẩy trách nhiệm giữa các đơn vị hành chính cấp cơ sở.
Việc làm rõ thẩm quyền này giúp lao động tự do nay đã có hành lang pháp lý minh bạch để thực hiện quyền lợi. Các cơ quan chức năng kỳ vọng quy định mới sẽ khơi thông dòng hồ sơ đang bị tồn đọng tại các thành phố. Từ đó, người dân dễ dàng tiếp cận các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai trên cả nước.
Trình tự xác minh và trách nhiệm kê khai thông tin của công dân
Cơ quan Công an cấp xã nơi công dân thường trú hoặc tạm trú hiện nay là đơn vị chịu trách nhiệm chính về thủ tục. Theo quy định, công an địa phương phải hoàn thành việc xác nhận thông tin trong thời hạn không quá 7 ngày làm việc. Thời gian này bắt đầu tính kể từ khi đơn vị nhận được đơn đề nghị xác nhận từ phía công dân.
Nội dung xác nhận tập trung vào các dữ liệu định danh căn bản gồm họ tên, ngày sinh, giới tính và số định danh cá nhân. Đồng thời, lực lượng chức năng sẽ đối soát thông tin về ngày cấp thẻ căn cước và nơi cư trú hiện tại. Những dữ liệu này đều đã có sẵn trên hệ thống quản lý dân cư quốc gia hiện đại.
Một điểm tiến bộ đáng chú ý là công dân có trách nhiệm tự kê khai và cam kết về mức thu nhập bình quân hàng tháng. Cơ quan công an sẽ không trực tiếp thực hiện thẩm định thu nhập của từng cá nhân khi tiếp nhận hồ sơ ban đầu. Thay vào đó, lực lượng này chỉ phối hợp xác minh hoặc hậu kiểm trong các trường hợp cần thiết.
Giấy xác nhận theo quy định mới đồng thời được công nhận là bằng chứng pháp lý duy nhất chứng minh đối tượng thụ hưởng. Điều này giúp người lao động không cần phải xin nhiều loại giấy tờ chồng chéo từ các cơ quan khác nhau. Đây được coi là bước cải cách hành chính quan trọng giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng ban hành Thông tư số 08/2026/TT-BXD hướng dẫn sử dụng Mẫu số 05 cho nhóm đối tượng đặc thù. Biểu mẫu này dành riêng cho người không có hợp đồng lao động và không hưởng lương hưu từ bảo hiểm xã hội. Sự ra đời của các văn bản này giúp hoàn thiện quy trình pháp lý một cách đồng bộ.
Theo: Khai Mở
