Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng, tài sản công có giá trị còn lại hơn 210 tỷ đồng, vừa được Thanh Hóa chuyển giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Sau nhiều năm gần như bỏ không, công trình đang chờ một phương án khai thác mới.
- Thanh Hóa xử lý hơn 3.300 vụ vi phạm vỉa hè, thu hơn 1,5 tỷ đồng
- Giám đốc nhà sách bán 34.000 sách giáo khoa giả bị khởi tố
- Khởi tố người dùng roi tự chế đánh 5 chú tiểu ở chùa Bầu, Phú Thọ
Ngày 11/8, UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết đã quyết định chuyển giao cơ sở nhà, đất Khu Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng tại đường Yên Ngựa, phường Hàm Rồng, cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.
Đơn vị đang quản lý trước đó không còn nhu cầu sử dụng. Các sở, ngành cũng đã rà soát nhưng không có đơn vị đăng ký tiếp nhận. Vì vậy, tỉnh yêu cầu đơn vị mới sớm xây dựng phương án khai thác, báo cáo cấp có thẩm quyền, bảo đảm sử dụng tài sản tiết kiệm, hiệu quả và tránh lãng phí.
Hơn một thập kỷ từ kỳ vọng đến bỏ không
Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng khởi công tháng 12/2012 và đưa vào sử dụng tháng 11/2014. Công trình có tổng vốn đầu tư hơn 160 tỷ đồng, chủ yếu từ nguồn vay ưu đãi nước ngoài và khoảng 10% vốn đối ứng trong nước.
Khi xây dựng, trung tâm được kỳ vọng trở thành nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, chính trị quan trọng của TP Thanh Hóa cũ và của tỉnh.
Nhưng công năng ấy chỉ được duy trì trong thời gian ngắn. Năm 2015, công trình được trưng dụng làm nơi làm việc tạm cho cán bộ UBND TP Thanh Hóa trong thời gian xây dựng trung tâm hành chính mới.
Đến năm 2019, khi trụ sở chuyển đi, Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng ngừng hoạt động. Trong thời gian dịch Covid-19, nơi đây từng được sử dụng làm khu cách ly tập trung. Sau đó, công trình tiếp tục bỏ không trong thời gian dài.
Theo danh mục tài sản kèm quyết định chuyển giao, toàn bộ cơ sở nhà, đất có nguyên giá hơn 242,6 tỷ đồng. Giá trị còn lại hơn 210 tỷ đồng.
Khu đất rộng hơn 33.400m², còn khu nhà hội nghị có diện tích khoảng 8.700m². Đây là quỹ đất và tài sản có quy mô đáng kể trong khu vực.
Điều dễ nhận thấy nhất sau nhiều năm bỏ trống là sự xuống cấp của công trình. Sơn tường và trần bong tróc, gạch nền hư hỏng, cửa kính vỡ, nhiều hạng mục điện không còn hoạt động.
Khu đất rộng hơn 3,5ha cũng đồng nghĩa với một nguồn lực lớn chưa được khai thác. Nếu ví theo diện tích, quỹ đất này tương đương gần 5 sân bóng đá tiêu chuẩn.
Câu chuyện của Hàm Rồng vì thế không chỉ nằm ở một công trình cụ thể. Nó phản ánh bài toán xử lý tài sản công dôi dư đang đặt ra tại nhiều địa phương.
Theo Bộ Tài chính, đến cuối tháng 5/2026, cả nước mới xử lý được 4.709 trong tổng số hơn 16.000 cơ sở nhà, đất công dôi dư. Như vậy, hơn 11.400 cơ sở vẫn đang chờ phương án xử lý.
Tiến sĩ Lê Bá Chí Nhân, chuyên gia kinh tế, nhận định khi tài sản đất đai bị bỏ không, xã hội phải chịu chi phí cơ hội lớn. Trong khi đó, ngân sách vẫn phải duy trì hạ tầng xung quanh nhưng tài sản chưa tạo ra hiệu quả tương xứng.
Với Thanh Hóa, việc chuyển giao Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng mới là bước đầu. Giá trị của quyết định này sẽ phụ thuộc vào phương án khai thác tiếp theo và khả năng đưa khối tài sản từng bị bỏ quên trở lại phục vụ cộng đồng.
Khi một công trình từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn của thành phố phải chờ hơn một thập kỷ để tìm công năng mới, bài toán chống lãng phí mới thực sự bắt đầu.
Đỗ Vân (tổng hợp)
