Sự phân cấp mạnh mẽ trong giải quyết thủ tục đất đai đang tạo ra những chuyển biến rõ rệt tại nhiều địa phương. Khi người dân không còn phải chờ đợi, đi lại nhiều lần để làm sổ đỏ, trung tâm hành chính vắng hẳn cảnh chen chúc.
- Nhà ở xã hội Hà Nội: Hàng trăm người thức trắng đêm giữ chỗ
- Tăng mức đóng BHXH bắt buộc từ 1/1/2026
- Dự báo thời tiết ngày 18/11: Miền Bắc bước vào rét sâu, Hà Nội xuống 12°C
Rút ngắn thời gian, giảm khoảng cách giữa dân và chính quyền
Tại phường Hạp Lĩnh (Bắc Ninh), ông Nguyễn Đình Mạnh, công chức Phòng Kinh tế, cho biết việc phân cấp thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã giúp người dân thuận lợi hơn rất nhiều. Sau ngày 1/7, khi ông được điều động về công tác tại phường, quy trình mới cho thấy tính linh hoạt và chủ động rõ rệt.
Theo ông Mạnh, việc đưa thủ tục cấp giấy lần đầu về địa phương giúp rút ngắn quãng đường mà người dân phải đi, đồng thời tạo thuận lợi trong xác minh nguồn gốc đất đai khi các bên có thể trao đổi trực tiếp. Từ ngày 1/7 đến 4/11, phường đã giải quyết 54 hồ sơ cấp giấy chứng nhận, đính chính 24 trường hợp và không có hồ sơ tồn đọng quá hạn.
Đối với thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, ông Mạnh cho biết thẩm quyền được phân chia rõ ràng: hộ dân chuyển đổi mục đích thuộc cấp phường, còn dự án của doanh nghiệp thuộc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Nhờ đó, hồ sơ được xử lý đúng quy trình, minh bạch và trong khung thời gian 20–30 ngày theo quy định.
Thủ tục rõ ràng, người dân dễ tiếp cận hơn
Tại xã Yên Trung, ông Phạm Đức Định, Trưởng phòng Kinh tế, cho biết người dân chỉ cần hồ sơ có nguồn gốc đất rõ ràng, phù hợp quy hoạch, không tranh chấp và hoàn thành nghĩa vụ tài chính để được xem xét cấp giấy chứng nhận. Xã đã chuẩn bị sẵn mẫu hồ sơ, hướng dẫn cụ thể để giảm tối đa sai sót.
Số lượng hồ sơ tiếp nhận thời gian qua khá lớn, chủ yếu liên quan đến thừa kế hoặc nguồn gốc đất phức tạp. Để hỗ trợ người dân, phòng đã bố trí hai cán bộ chuyên trách, trực tiếp hướng dẫn từng trường hợp. Ông Định cho biết nhiều hồ sơ phải cầm tay chỉ việc, nhưng nhờ đó tiến độ và chất lượng giải quyết hồ sơ được đảm bảo.
Mô hình này cũng giúp địa phương chủ động hơn trong nắm bắt hiện trạng đất đai, thuận tiện khi xác minh, đối chiếu, qua đó giảm thời gian chờ đợi và hạn chế những sai sót phát sinh.
Tăng trách nhiệm và năng lực quản lý ở cơ sở
Theo nhiều cán bộ cơ sở, việc đưa chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã sẽ phản ánh đúng tinh thần chính quyền địa phương hai cấp: công việc được xử lý tại chỗ, giảm luân chuyển hồ sơ qua nhiều tầng nấc.
Ông Nguyễn Đình Mạnh nhận định mô hình này giúp người dân chỉ cần đến UBND xã hoặc phường để hoàn tất phần lớn thủ tục, thay vì phải lên huyện hoặc tỉnh. Cán bộ phường, xã cũng hiểu rõ từng thửa đất, thuận lợi trong kiểm tra và xác minh thông tin.
Ông Phạm Đức Định cho rằng khi giao nhiều nhiệm vụ hơn cho cấp xã, năng lực quản lý đất đai ở cơ sở sẽ tăng lên. Cán bộ phải chịu trách nhiệm nhiều hơn, đồng thời tạo điều kiện để bộ máy tinh gọn, hiệu quả.
Theo ông Định, việc chuyển chức năng đăng ký, cấp và xác nhận biến động đất đai về xã không chỉ mang lại tiện lợi cho người dân, mà còn giúp chính quyền cơ sở thực sự trở thành trung tâm trong giải quyết thủ tục hành chính.
Theo: VietNamNet
