Thanh Hóa – Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ vẫn chưa được giao đất để xây dựng khu du lịch suối khoáng nóng Thành Minh tại huyện Thạch Thành, dù chủ trương đầu tư đã được tỉnh chấp thuận từ nhiều năm trước.
- Mức phạt 20 triệu đồng chờ định nghĩa rõ về dạy trước chương trình lớp 1
- Công ty thủy sản Cần Thơ xuất lô cá rô phi phi lê đầu tiên sang Nhật Bản
- Từ 1/7, khách ngủ qua đêm tại nhà dân phải được khai báo lưu trú
Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án vào ngày 09/7/2020, với tổng vốn 610 tỷ đồng trên diện tích 48,8ha tại xã Thành Minh, nay là xã Thành Vinh. Sau gần sáu năm, dự án vẫn giậm chân tại chỗ vì vướng thủ tục xác định giá đất và một số hộ dân chưa đồng ý phương án bồi thường.
Quyết định số 2706/QĐ-UBND chia dự án thành ba giai đoạn xây dựng. Giai đoạn cuối dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động tháng 8/2026.
Ngày 23/5/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa ký Quyết định số 1748/QĐ-UBND, điều chỉnh tiến độ xuống còn hai giai đoạn, trong đó giai đoạn một phải hoàn thành trong 36 tháng kể từ khi giao đất, giai đoạn hai trong 9 tháng kể từ khi giao đất tiếp theo.
Đến nay, đất vẫn chưa được giao. Cạnh khu vực dự án, 8 ngôi nhà — 7 nhà sàn và một nhà hình tròn — đã mọc lên, phần lớn trên đất ở mà chủ đầu tư nhận chuyển nhượng từ người dân.
Ông Bùi Thanh Hiếu, Trưởng phòng kinh tế xã Thành Vinh, xác nhận dự án vẫn chưa được nhà nước giao đất, cho thuê đất, và chủ đầu tư chưa xây dựng bất kỳ hạng mục nào thuộc phạm vi dự án. Ba hộ dân, sống trên hai thửa đất, chưa chấp thuận phương án bồi thường mà chủ đầu tư đưa ra.
Ngày 21/01/2026, UBND xã Thành Vinh gửi Văn bản số 61/UBND-KT lên tỉnh, báo cáo tiến độ xác định giá đất. Văn bản nêu rõ: “Theo báo cáo của chủ đầu tư và qua theo dõi thực tế tại địa phương, đến nay Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ đã phối hợp, cung cấp đầy đủ hồ sơ phục vụ công tác xác định giá đất (nộp tiền sử dụng một lần cho thời hạn thuê 50 năm), từ tháng 7/2025 theo yêu cầu của cơ quan chuyên môn. Tuy nhiên, từ tháng 7/2025 đến nay (sau 6 tháng), việc xác định giá đất và hoàn thiện các thủ tục liên quan vẫn chưa được ban hành, dẫn đến dự án chưa đủ điều kiện để khởi công xây dựng”.
Ngày 16/6/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa trình Hội đồng thẩm định giá đất phương án giá đất cụ thể. Với diện tích 450.678,1m² thuê giai đoạn một, tiền thuê đất dự kiến là 130 tỷ đồng.
7 nhà sàn dựng từ năm 2021 đến 2022. Nhà hình tròn mới hơn, đứng trên phần đất ở và hơn 100m² đất vườn, cạnh hai ao cũ được kè đá lại. Chưa nơi nào trong số đó có hoạt động kinh doanh du lịch.
Ông Bùi Thanh Hiếu nói chính quyền địa phương luôn đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ vướng mắc. Đường giao thông quanh khu vực đã được nâng cấp nhờ dự án, dù bản thân dự án chưa xây một hạng mục nào trong khuôn viên được duyệt.
Ông Đỗ Giang Long, cán bộ quản lý dự án, đại diện chủ đầu tư, cho biết công ty đang phối hợp với cơ quan chức năng xác định giá thuê đất sau khi chủ trương đầu tư được điều chỉnh. Khi giá đất được chốt, công ty sẽ nộp tiền thuê và tiếp tục các thủ tục pháp lý để xây dựng.
Nhật Minh (tổng hợp)
