Chủ tịch xã hiện có quyền xác định lại diện tích đất ở, cấp giấy chứng nhận và trực tiếp giải quyết các tranh chấp phát sinh trên địa bàn quản lý.
- Thoát chết hy hữu sau khi bị xe tải kéo lê người trên quốc lộ 10
- Tàng trữ ma túy – Hai đối tượng bị bắt cùng súng đạn tại Đồng Tháp
- Nhận hối lộ: Cựu ceo tập đoàn cao su khai nhận 45 tỷ đồng trong valy và thùng rượu
Các nhiệm vụ mới trong việc cấp giấy tờ đất cho dân
Theo văn bản hợp nhất số 41 về phân định thẩm quyền địa phương, chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã chính thức đảm nhận nhiều phần việc thay cho cấp huyện. Một trong những thay đổi quan trọng nhất là việc trực tiếp thực hiện xác định lại diện tích đất ở cho người dân. Chủ tịch xã cũng là người có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất theo luật định.
Sự thay đổi này giúp đơn giản hóa quy trình hành chính, giúp người dân tiết kiệm thời gian đi lại và chờ đợi. Thay vì phải gửi hồ sơ lên cấp huyện như trước, nay các thủ tục xác minh và cấp giấy có thể hoàn thiện ngay từ cấp xã. Điều này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa cán bộ địa chính và người đứng đầu chính quyền địa phương để đảm bảo tính chính xác cho từng bộ hồ sơ đất đai.
Việc đưa thẩm quyền về cấp xã được xem là bước đi hiện đại hóa trong công tác quản lý nhà nước về đất đai hiện nay. Chủ tịch xã với vai trò là người bám sát địa bàn sẽ có cái nhìn cụ thể nhất về thực trạng đất đai của từng hộ gia đình. Điều này không chỉ giúp giảm tải áp lực cho cấp huyện mà còn nâng cao hiệu quả phục vụ người dân, đảm bảo các quyền lợi về đất đai được thực hiện nhanh chóng.
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp và cưỡng chế tại địa phương
Bên cạnh mảng hồ sơ giấy tờ, chủ tịch xã hiện có quyền lực lớn hơn trong việc xử lý các mâu thuẫn đất đai. Văn bản mới quy định chủ tịch xã trực tiếp giải quyết tranh chấp giữa các cá nhân, hộ gia đình hoặc cộng đồng dân cư. Người đứng đầu chính quyền xã cũng có quyền ban hành quyết định giải quyết tranh chấp và tổ chức cưỡng chế thực hiện nếu các bên không chấp hành đúng.
Trong trường hợp cần thiết, chủ tịch xã sẽ thành lập Ban thực hiện cưỡng chế để thi hành các quyết định thu hồi hoặc trưng dụng đất. Quy trình này phải tuân thủ nghiêm ngặt các bước quy định tại Nghị định 102 để bảo đảm quyền lợi của các bên liên quan. Đây là trách nhiệm nặng nề đòi hỏi chủ tịch xã phải nắm chắc các quy định pháp luật để xử lý công việc một cách minh bạch và công bằng nhất.
Ngoài ra, chủ tịch xã còn có nhiệm vụ quan trọng trong việc giám sát và phát hiện sớm các vi phạm đất đai. Việc tham gia vào hội đồng thẩm định bảng giá đất cụ thể cũng giúp cấp cơ sở đóng góp ý kiến sát thực vào quá trình định giá. Những quy định mới này nhằm đảm bảo mọi biến động về đất đai tại địa phương đều được kiểm soát chặt chẽ, kịp thời, bảo đảm trật tự an toàn xã hội trên địa bàn quản lý.
Theo: Báo Tiền Phong
