Chiều 30-1, Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh làm việc với phường Bình Quới, yêu cầu khẩn trương giải pháp tháo gỡ vướng mắc dự án cải tạo cụm chung cư cư xá Thanh Đa đang xuống cấp nghiêm trọng.
- Hà Nội phát hiện hơn 60 tấn lòng lợn bốc mùi tại cơ sở chế biến
- Bất động sản Khánh Hòa chững lại rõ rệt cuối năm 2025
- Tổng thống Trump đặt hạn chót với Iran trước nguy cơ Mỹ hành động quân sự
Nhiều lô chung cư xuống cấp, cần xử lý khẩn cấp
Tại buổi làm việc, Ban Thường vụ Đảng ủy phường Bình Quới báo cáo tiến độ dự án cải tạo cụm 8 chung cư lô số tại cư xá Thanh Đa còn gặp nhiều khó khăn, dù được xác định cần triển khai sớm.
Theo kết luận kiểm định của Sở Xây dựng TP.HCM, hai lô IV và VI thuộc cấp D, tình trạng nguy hiểm, buộc phải xử lý khẩn cấp. Sáu lô còn lại gồm I, II, VIII, IX, X và XI cũng thuộc diện phải phá dỡ theo Luật Nhà ở 2023, nhưng chưa cần di dời khẩn.
Khó khăn lớn nhất hiện nay liên quan đến 260 căn hộ thuộc sở hữu nhà nước. Nhiều căn bị sử dụng sai mục đích, sang nhượng giấy tay hoặc tự ý chia tách, gây khó xác định đối tượng bồi thường, tái định cư hoặc thuê lại. Trong khi đó, chủ đầu tư là Công ty CP Phát triển nhà Thanh Đa hiện chưa có sẵn quỹ nhà tái định cư để bố trí cho người dân.
Kiến nghị xây trước để giảm thời gian tạm cư
Trước thực tế trên, nhiều hộ dân kiến nghị cho phép xây dựng trước các chung cư mới tại lô IV và VI, sau đó bố trí người dân vào ở rồi tiếp tục di dời các lô còn lại, nhằm hạn chế thời gian tạm cư.
Từ đề xuất này, UBND phường Bình Quới kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Xây dựng hướng dẫn cụ thể việc xử lý nhà thuộc sở hữu nhà nước và có ý kiến chính thức về lộ trình đầu tư dự án.
Thực hiện đồng bộ, đúng kỹ thuật và pháp lý
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh cho biết thành phố đã tổ chức nhiều cuộc họp với địa phương, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan để tìm hướng tháo gỡ vướng mắc.
Theo ông Dinh, dự án cần triển khai đồng bộ, tránh kéo dài thời gian thi công gây ảnh hưởng môi trường sống, giao thông và mỹ quan đô thị trong nhiều năm. Ông yêu cầu tăng cường tuyên truyền, vận động người dân; đồng thời giao chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn độc lập để kiểm định, đánh giá lại chất lượng 6 lô chung cư còn lại.
Đối với công tác giải phóng mặt bằng, dự án có hơn 900 hộ sở hữu tư nhân và hơn 260 căn hộ nhà nước. Phường Bình Quới được giao khẩn trương thành lập hội đồng kiểm kê, phối hợp Sở Xây dựng rà soát pháp lý từng trường hợp. “Việc thực hiện phải dựa trên kết luận kỹ thuật và căn cứ pháp luật rõ ràng, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân”, ông Hoàng Nguyên Dinh nhấn mạnh.
Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh yêu cầu các cơ quan liên quan khẩn trương hoàn thành các đầu việc, sớm đề xuất giải pháp phù hợp và thông tin rõ ràng cho người dân để tạo sự đồng thuận trong triển khai dự án.
Theo: Báo Tuổi Trẻ
