Thị trường bất động sản Trung Quốc đang trải qua giai đoạn điều chỉnh rõ nét tại Bắc Kinh và Thượng Hải. Giá nhà giảm ở nhiều phân khúc. Giao dịch chững lại. Hoạt động quản lý thông tin được tăng cường. Những diễn biến này tác động trực tiếp đến tâm lý người mua và niềm tin thị trường.
- Phản kháng Trung Quốc lan rộng: công nhân, nhà đầu tư tụ tập đòi quyền lợi
- Sử dụng AI làm suy giảm kỹ năng tư duy của người học?
- Khi thành phố giàu có không còn chỗ cho người lao động
Bất động sản Trung Quốc: Thượng Hải tăng cường ổn định trật tự thông tin
Trong tháng này, chính quyền Thượng Hải triển khai chiến dịch “chấn chỉnh trật tự thông tin bất động sản”. Các nền tảng mạng xã hội như Tiểu Hồng Thư và Bilibili được yêu cầu rà soát và gỡ bỏ các nội dung chưa phù hợp liên quan đến giá nhà, giao dịch và triển vọng thị trường. Theo thông tin được công bố, hơn 40.000 bài đăng đã bị xóa. Khoảng 70.000 tài khoản bị khóa. Trên 1.200 phòng livestream bị xử lý. Biện pháp này nhằm bảo đảm trật tự thông tin và ổn định tâm lý thị trường trong bối cảnh giao dịch bất động sản suy yếu.
Bất động sản Trung Quốc: phân khúc cao cấp ghi nhận áp lực điều chỉnh
Diễn biến điều chỉnh không chỉ xuất hiện ở thị trường đại chúng. Vương Tư Thông, con trai Chủ tịch Tập đoàn Vạn Đạt, đã chuyển nhượng một biệt thự tại Thượng Hải với giá 61,5 triệu nhân dân tệ. Mức giá này thấp hơn giá mua ban đầu 63 triệu nhân dân tệ. Khoản đầu tư cải tạo khoảng 20 triệu nhân dân tệ chưa được thu hồi. Trước đó, bất động sản từng được rao bán với giá cao hơn nhưng không phát sinh giao dịch. Trường hợp này cho thấy áp lực điều chỉnh giá đã lan sang phân khúc tài sản giá trị lớn tại các đô thị trung tâm.
Kinh tế Trung Quốc đối diện yêu cầu củng cố niềm tin thị trường
Trong nhiều năm, bất động sản và sản xuất đóng vai trò quan trọng trong tăng trưởng kinh tế Trung Quốc. Khi thị trường nhà ở thuận lợi, tiêu dùng được hỗ trợ. Khi sản xuất ổn định, xuất khẩu và việc làm được duy trì. Hiện nay, bất động sản tiếp tục suy yếu. Hoạt động sản xuất cũng chịu tác động từ biến động thương mại và chuỗi cung ứng toàn cầu. Trong bối cảnh đó, việc củng cố niềm tin thị trường được xem là yếu tố then chốt nhằm bảo đảm ổn định kinh tế và duy trì tăng trưởng trong giai đoạn tới.
Theo: Nguồn tổng hợp
