Từ ngày 1/1/2026, người dân Hà Nội có thể thực hiện thủ tục thế chấp đất đai hoàn toàn trực tuyến. Mô hình thí điểm được kỳ vọng cắt giảm 74% chi phí tuân thủ, tiết kiệm hơn 185 tỷ đồng mỗi năm.
- Thực phẩm giàu sắt giúp bổ máu hiệu quả hơn thịt bò hằng ngày
- Báo động ngộ độc thực phẩm và nguy với vi khuẩn Salmonella
- Cụ bà giả chết thoát tử thần khi bị cháu ruột chích điện cướp vàng
Hà Nội đề xuất tái cấu trúc thủ tục thế chấp đất đai
Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội vừa trình UBND Thành phố đề xuất thí điểm tái cấu trúc thủ tục đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo hình thức dịch vụ công trực tuyến toàn trình. Đây là nhóm thủ tục có số lượng hồ sơ phát sinh rất lớn, trung bình hơn 300.000 hồ sơ mỗi năm, tác động trực tiếp đến nhu cầu vay vốn và giao dịch dân sự của người dân, doanh nghiệp.
Hiện nay, dù đã được đưa lên môi trường điện tử, thủ tục thế chấp đất đai vẫn chưa thực sự “online hoàn toàn” do người dân phải nộp Giấy chứng nhận bản gốc để xác nhận tình trạng bảo đảm. Điều này khiến quy trình bị gián đoạn, làm giảm hiệu quả cải cách hành chính và chưa phát huy hết lợi ích của dịch vụ công trực tuyến.
Bỏ yêu cầu nộp bản gốc, chuyển sang hồ sơ điện tử
Theo phân tích của cơ quan chuyên môn, về bản chất pháp lý, việc thế chấp hay xóa thế chấp là giao dịch dân sự nhằm bảo đảm nghĩa vụ trả nợ, được xác lập thông qua hợp đồng giữa các bên. Trong thời gian vay vốn, Giấy chứng nhận thường do tổ chức tín dụng giữ, không lưu thông ngoài xã hội, nên việc xác nhận trực tiếp trên bản gốc không mang ý nghĩa quyết định.
Từ đó, Hà Nội đề xuất bỏ yêu cầu nộp Giấy chứng nhận bản gốc, thay bằng việc sử dụng hồ sơ điện tử, chữ ký số và khai thác dữ liệu sẵn có trong cơ sở dữ liệu đất đai. Cơ quan đăng ký sẽ thực hiện xác nhận tình trạng thế chấp trực tiếp trên hệ thống, bảo đảm tính pháp lý, minh bạch và an toàn dữ liệu.
Giảm mạnh chi phí, thí điểm từ ngày 1/1/2026
Theo phương án thí điểm, người dân nộp hồ sơ trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công, hồ sơ điện tử sẽ được chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai để xử lý. Kết quả giải quyết được cấp 100% bản điện tử, đồng thời cập nhật đầy đủ vào cơ sở dữ liệu đất đai, giúp tra cứu và quản lý thống nhất.
Tính toán cho thấy, chi phí tuân thủ thủ tục hiện khoảng 250 tỷ đồng mỗi năm. Khi áp dụng quy trình mới, con số này có thể giảm xuống còn khoảng 65 tỷ đồng, tiết kiệm hơn 185 tỷ đồng mỗi năm, tương đương giảm 74%. Hà Nội dự kiến thí điểm trong 3 tháng, bắt đầu từ 1/1/2026, làm cơ sở để xem xét nhân rộng trong thời gian tới.
Theo: Dân trí
